开荒保洁有什么内容？广东工程开荒保洁服务解析

建筑装修完工之后，地面墙面残留大量水泥点、油漆污渍、玻璃胶、装修垃圾、厚厚浮灰，普通打扫根本无法清理干净，这时候就需要专业开荒保洁，也叫工程开荒保洁。新房写字楼装修、厂房新建改造、商铺装修、别墅装修完毕，开荒保洁是投入使用前必不可少的一步。很多企事业单位、工厂、商业项目分布在东莞、广州、深圳、惠州、佛山、中山、珠海，大量客户会寻找专业开荒保洁服务商。很多客户不清楚开荒保洁包含哪些项目，容易和普通日常保洁混淆，导致服务达不到预期效果。

开荒保洁和日常保洁有本质区别。日常保洁是场地已经干净基础之上，做常规灰尘垃圾清理；开荒保洁面对的是装修之后的重度污染现场，需要清除水泥残渣、油漆斑点、玻璃胶、美缝胶、涂料痕迹、大量建筑垃圾，清理窗户轨道、窗框缝隙、吊顶边角、柜子内部等大量死角，作业难度高，需要专用药剂、专业工具以及经验丰富的作业人员。完整开荒保洁服务内容主要包含：装修垃圾全部清运清理；墙面顶面浮灰清扫；地面瓷砖水泥渍、胶点清除；窗户、窗框、玻璃深度除胶除污渍；柜体内部、抽屉灰尘残渣清理；卫生间厨房去除水泥垢、胶渍；门框门体清洁；踢脚线深度清理；现场做完之后整体除尘收尾，做完开荒保洁之后，场地就可以直接入驻办公或者投入生产经营。

开荒保洁细分很多场景，工业园厂房开荒保洁，面积大，地面水泥污渍多，建筑垃圾量大，需要大型清洁设备配合；写字楼办公室开荒，玻璃、隔断多，胶点油漆痕迹多；商铺 KTV 开荒，边角复杂；别墅开荒，房间多，细节死角多。不同场景开荒保洁，作业重点不一样，需要针对性调整作业方案。

广东力威城市服务有限公司，成立于 2008 年，扎根东莞，业务覆盖东莞、广州、深圳、惠州、中山、佛山、珠海，拥有大量工程开荒、别墅开荒、物业开荒实战案例。公司配备全套开荒保洁专用设备与环保清洁剂，作业人员经过专业培训，熟悉各类建材，懂得区分不同材质药剂使用方法，避免清洁过程损伤瓷砖、玻璃、金属五金构件。力威城市服务不仅仅做单次开荒保洁，还可以承接后续长期驻场保洁、物业托管、石材翻新、外墙清洗、除四害消杀等全套服务，开荒结束之后，可以无缝衔接后期日常保洁维护。

很多客户在找开荒保洁的时候，经常踩坑。第一种，把日常保洁队伍拿来做开荒保洁，人员没有开荒经验，工具药剂不全，胶点水泥污渍清理不干净，反复返工；第二种，低价接单，到现场之后额外加价；第三种，不熟悉建材特性，强腐蚀性药剂乱用，腐蚀五金、石材表面，造成不可逆损坏；第四种，垃圾清理不彻底，边角缝隙残留大量装修垃圾。

挑选靠谱开荒保洁服务商，重点看这几点。第一，有没有大量开荒项目实战案例，工厂、写字楼、商铺、别墅项目经验；第二，设备药剂是否齐全，拥有开荒专用工具，使用合规环保清洁剂；第三，作业人员专业培训，懂得不同材质保护；第四，报价清晰，提前上门勘测，明确服务范围，杜绝现场临时加价；第五，完善售后，做完开荒之后，可以进行验收，有没清理到位的地方及时返工处理。

开荒保洁价格没有统一标准，受场地面积、污染严重程度、现场建筑垃圾多少、项目所在城市影响。大面积厂房开荒和小面积办公室开荒单价差异很大，建议客户让服务商到现场实地查看，根据现场实际情况给出方案和报价，不要只看线上口头报价。